Größter US Luxus-Hausbauer startet Landkäufe

(Stand 31.05.2010)

Die Bloomberg Businessweek berichtete am 26. Mai 2010, dass der größte US-Luxus-Hausbauer Toll Brothers Inc. seinen Landbesitz zum ersten Mal seit vier Jahren in Erwartung einer Markterholung erweitert.

Toll investierte im zweiten Geschäftsquartal USD 143 Millionen in Landkäufe. Mit Abschluss des Quartals verfügt das Unternehmen über 33.600 Parzellen – ein Anstieg des Landbesitzes um sechs Prozent innerhalb der letzen drei Monate.

"Es scheint, dass unser Geschäft nun endgültig aus dem Tunnel heraus kommt und ein wenig Tageslicht erblickt", sagte der Vorsitzende des Unternehmens Robert Toll.

Gleichzeitig meldete das Commerce Department am 18. Mai 2010, dass die Baubeginne in den USA im April auf eine hochgerechnete Jahresrate von 672.000 stiegen - der schnellste Anstieg seit Oktober 2008.

Auch die Wettbewerber von Toll Brothers wie beispielsweise D.R. Horton Inc., Lennar Corp und Meritage Homes Corp äußerten hohe Erwartungen an das Jahr 2010.

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Das Ziel für die Anleger: In 4 - 7 Jahren das eingesetzte Kapital zu verdoppeln. Die Walton-Gruppe ist seit 1979 als Familienunternehmen tätig, davon 20 Jahre im Bereich Land Banking, das von Walton zum Land Management weiterentwickelt und perfektioniert wurde. Walton verfügt über eine überzeugende Erfolgsbilanz und setzt mit seinem Angebot auf die stärkste Wachstumsregion der USA.

Das aktuelle Angebot der Walton-Gruppe "Pinal County 5" liegt im Herzen der Wachstumsregion Pinal County, zwischen den Großstädten Phoenix und Tucson. In Pinal County leben derzeit 350.000 Einwohner – vorsichtige Schätzungen erwarten eine Verdreifachung der Bevölkerung in den nächsten Jahren. Andere Prognosen gehen davon aus, dass sogar die sechs-Millionen-Marke überschritten werden könnte. Die Stadt Coolidge, auf dessen Gebiet das aktuelle Beteiligungsgrundstück liegt, konnte in den letzten vier Jahren einen Bevölkerungsanstieg von etwa 16,5 Prozent verbuchen.

Die Folge: Durch das zu erwartende Bevölkerungswachstum ist der Bedarf an umfangreichen Bebauungsflächen für Immobilien quasi vorprogrammiert. 

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Dies ist nur eine Kurz-Information und stellt kein Angebot zum Abschluß eines Vertrages dar. Sie stellt Auszüge des Angebotes dar und gilt nicht als Aufforderung zum Abschluß. Das Angebot richtet sich ausschließlich an Anleger mit eigener wirtschaftlicher Erfahrung, die Risiken und Chancen einer Anlage selbst abschätzen können. Wertentwicklungen, Erträge und Renditen in der Vergangenheit sind keine Garantie für Ergebnisse der Zukunft. Das tatsächliche Ergebnis kann höher oder niedriger ausfallen und wird nicht garantiert. Sämtliche Wertentwicklungen, Erträge und Renditen, alle steuerlichen Informationen sowie Investitions-, Ertrags- und Wirtschaftlichkeitsrechungen werden nicht von uns zugesichert. Es handelt sich hierbei lediglich um Beispielrechnungen und/oder Prognosen. Es handelt sich nicht um ein Garantieangebot, vergleichbar z.B. mit einem festverzinslichen Wertpapier, sondern um eine unternehmerische Beteiligung. Als Grundlage für eine Anlageentscheidung gilt ausschließlich der vollständige Emissionsprospekt des Anbieters, den wir Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung stellen.