Walton Landbanking USA: Pinal Country 5

(Stand 09.06.2010)

9 Fakten zum Pinal Country 5:

1. Pinal County 5 liegt im Herzen der Wachstumsregion Pinal County, zwischen den Großstädten Phoenix und Tucson. In Pinal County leben derzeit 350.000 Einwohner – vorsichtige Schätzungen erwarten eine Verdreifachung der Bevölkerung in den nächsten Jahren. Andere Prognosen gehen davon aus, dass sogar die sechs-Millionen-Marke überschritten werden könnte. Die Stadt Coolidge, auf dessen Gebiet das aktuelle Beteiligungsgrundstück liegt, konnte in den letzten vier Jahren einen Bevölkerungsanstieg von etwa 16,5 Prozent verbuchen.

2. Folge: Durch das zu erwartende Bevölkerungswachstum ist der Bedarf an umfangreichen Bebauungsflächen für Immobilien vorprogrammiert. 
   

3. Das Grundstück profitiert von seiner strategisch günstigen Lage: Eine der Hauptverkehrsadern Nordamerikas, die Interstate 10, liegt nur 5 km entfernt, die McCartney Road, die lokale Hauptverkehrsader nur 1,6 km.
   

4. 

   Mit über 68.000 Studenten ist die Arizona State Universtity in Mesa/Phoenix in Bezug auf die Studentenanzahl die größte Universtität in den USA. Im Bezirk Pinal County gibt es außerdem das Central Arizona College mit drei Campusgeländen und sechs Bildungszentren, die errichtet wurden, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Ein Campusgelände liegt nur 4 km vom Beteiligungsgrundstück entfernt.
   

5. Das Promenade Shopping Center - mit 90.000 m² größer als jedes deutsche Shopping-Center - wurde bereits im letzten Jahr fertiggestellt. Es liegt nur 11km vom Beteiligungsgrundstück entfernt.
   

6. Es ist das erste Stück Land mit Genehmigung der Stadt Coolidge für die Entwicklung mit hoher Baudichte.
   

7. Die Wasserversorgung ist gutachterlich nachgewiesen und gesichert.
   

8. Arbeitsplatzwachstum in dieser Region entsteht durch die Ansiedlung großer Firmen, wie beispielsweise Intel (Mikroprozessoren-Hersteller). Intel hat nicht weit entfernt zwei Werke mit über 10.000 Mitarbeitern. Inklusive der Zulieferungsindustrie bedeutet dies 27.000 Arbeitsplätze in Arizona. TransCanada, ein bedeutender kanadischer Konzern, baut ein neues Elektrizitätswerk - Investitionsvolumen ca. USD 500 Mio. und einer Versorgungskapazität von 575.000 Haushalten. Die Fertigstellung ist für 2011 geplant. Bereits heute sind Hunderte von neuen Arbeitsplätze geschaffen worden.
   

9. Ein weiteres Großprojekt in Pinal County ist die geplante Flughafenerweiterung in Cooldige. Auch hier werden viele Arbeitsplätze entstehen. Mit 18 km² wird es nur wenig kleiner als der größte deutsche Flughafen in Frankfurt am Main mit 19,4 km² sein.

Weitere Informationen zum Walton Pinal Country 5 finden Sie auch in dem Video, in dem Sie unter anderem ein Hubschrauber-Rundflug über die Region Pinal Country und die von Walton gekauften Grundstücke sehen. » Hier geht es zum Video «

Das Ziel für die Anleger: In 4 - 7 Jahren das eingesetzte Kapital zu verdoppeln. Die Walton-Gruppe ist seit 1979 als Familienunternehmen tätig, davon 20 Jahre im Bereich Land Banking, das von Walton zum Land Management weiterentwickelt und perfektioniert wurde. Walton verfügt über » eine überzeugende Erfolgsbilanz « und setzt mit seinem Angebot auf die stärkste Wachstumsregion der USA.

Das aktuelle Angebot der Walton-Gruppe "Pinal County 5" liegt im Herzen der Wachstumsregion Pinal County, zwischen den Großstädten Phoenix und Tucson. In Pinal County leben derzeit 350.000 Einwohner – vorsichtige Schätzungen erwarten eine Verdreifachung der Bevölkerung in den nächsten Jahren. Andere Prognosen gehen davon aus, dass sogar die sechs-Millionen-Marke überschritten werden könnte. Die Stadt Coolidge, auf dessen Gebiet das aktuelle Beteiligungsgrundstück liegt, konnte in den letzten vier Jahren einen Bevölkerungsanstieg von etwa 16,5 Prozent verbuchen.

Die Folge: Durch das zu erwartende Bevölkerungswachstum ist der Bedarf an umfangreichen Bebauungsflächen für Immobilien quasi vorprogrammiert. 

Details zum Landbanking-Fonds und Unterlagen
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Anleger profitieren bei dem aktuellen Fonds in den USA neben den wieder ansteigenden Land- und Immobilien-Käufen auch von den steuerlichen Vorzügen: Da die Besteuerung in den USA erfolgt und somit das Doppelbesteuerungsabkommen gilt, kann der Anleger von Steuerfreibeträgen in den USA und den vergleichsweise niedrigen Steuersätzen in den USA profitieren. In Deutschland wird lediglich der Progressionsvorbehalt angewendet, der deutlich niedriger ausfällt als z.B. die Abgeltungssteuer.

Dies ist nur eine Kurz-Information und stellt kein Angebot zum Abschluß eines Vertrages dar. Sie stellt Auszüge des Angebotes dar und gilt nicht als Aufforderung zum Abschluß. Das Angebot richtet sich ausschließlich an Anleger mit eigener wirtschaftlicher Erfahrung, die Risiken und Chancen einer Anlage selbst abschätzen können. Wertentwicklungen, Erträge und Renditen in der Vergangenheit sind keine Garantie für Ergebnisse der Zukunft. Das tatsächliche Ergebnis kann höher oder niedriger ausfallen und wird nicht garantiert. Sämtliche Wertentwicklungen, Erträge und Renditen, alle steuerlichen Informationen sowie Investitions-, Ertrags- und Wirtschaftlichkeitsrechungen werden nicht von uns zugesichert. Es handelt sich hierbei lediglich um Beispielrechnungen und/oder Prognosen. Es handelt sich nicht um ein Garantieangebot, vergleichbar z.B. mit einem festverzinslichen Wertpapier, sondern um eine unternehmerische Beteiligung. Als Grundlage für eine Anlageentscheidung gilt ausschließlich der vollständige Emissionsprospekt des Anbieters, den wir Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung stellen.