Bei dem neuen Beteiligungsangebot "ATLANTIC Australien 2" erhalten Sie die Möglichkeit, sich an einer modernen "Grade A"-Immobilie in bester CBD-Lage in Adelaide zu beteiligen. Das Volumen des reinen Eigenkapitalfonds beträgt ca. AUD 89,3 Mio (inkl. 5 % Agio) bei einer Fondslaufzeit von ca. 10 Jahren und einer Mindestbeteiligungssumme in Höhe von AUD 20.000,-- (ca. EUR 14.000 - EUR 15.000). Wie bereits bei "ATLANTIC Australien 1" steht auch hier die finanzielle Sicherheit des Anlegers im Mittelpunkt.
Die Highlights im Überblick:
Investitionsstandort Australien: Stabilität, Wachstum und Lebensqualität
Adelaide: attraktive und dynamische Metrolpolregion Australiens
moderne "Grade A"-Büroimmobilie in bester City Core-Lage im CBD Adelaides (in unmittelbarer Nachbarschaft zum Parlament)
gute Umweltzertifizierung nach NABERS mit 4,5 Sternen
Sicherheitskonzept:
staatlicher Hauptmieter: Ministerium für Infrastruktur des Bundesstaates "South Australia"
Mietvertrag über mehr als 10 Jahre (zzgl. Verlängerungsoption für weitere 5 Jahre)
Mietsteigerung in Höhe von 4 % p.a. vertraglich vereinbart
reiner Eigenkapitalfonds
Vorteilhaftes steuerliches Konzept:
Australien: 7,5 % p.a. auf die laufenden Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung sowie den Veräußerungsgewinn
Deutschland: nur Progressionsvorbehalt für laufende Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung gemäß Doppelbesteuerungsabkommen
keine Steuererklärung des Anlegers in Australien erforderlich
Als Sachwert können Sie mit Immobilienfonds Ihr Kapital gegen Inflation und Kaufkraftverlust schützen.
Fordern Sie sich hier Informationen zum Immobilienfonds Australien2 an.
Dies ist nur eine Kurz-Information und stellt kein Angebot zum Abschluß eines Vertrages dar. Sie stellt Auszüge des Angebotes dar und gilt nicht als Aufforderung zum Abschluß. Das Angebot richtet sich ausschließlich an Anleger mit eigener wirtschaftlicher Erfahrung, die Risiken und Chancen einer Anlage selbst abschätzen können. Wertentwicklungen, Erträge und Renditen in der Vergangenheit sind keine Garantie für Ergebnisse der Zukunft. Das tatsächliche Ergebnis kann höher oder niedriger ausfallen und wird nicht garantiert. Sämtliche Wertentwicklungen, Erträge und Renditen, alle steuerlichen Informationen sowie Investitions-, Ertrags- und Wirtschaftlichkeitsrechungen werden nicht von uns zugesichert. Es handelt sich hierbei lediglich um Beispielrechnungen und/oder Prognosen. Es handelt sich nicht um ein Garantieangebot, vergleichbar z.B. mit einem festverzinslichen Wertpapier, sondern um eine unternehmerische Beteiligung. Als Grundlage für eine Anlageentscheidung gilt ausschließlich der vollständige Emissionsprospekt des Anbieters, den wir Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung stellen.
