Dieser Fonds ist bereits vollständig platziert, es ist keine Beteiligung mehr möglich.

China: Weltweit größter Wachstumsmarkt

Profitieren Sie mit dem China Immobilienfonds vom hohen Wirtschafts- wachstum in China und insbesondere vom aktuellen Immobilienboom in der Sonderwirtschaftszone Dalian.

Das deutsch-chinesische Immobilienprojekt "Paradise Bay" des China Immobiliefonds ist genau für die neue Entwicklung in China konzipiert – und sorgt schon jetzt durch hohe Resonanz in der chinesischen Presse für Schlagzeilen. Deutsche Qualität genießt auch in China höchstes Ansehen.

Auf einer Grundstücksfläche von über 340.000 qm baut und verkauft der China Immobiliefonds Wohn- und Freizeitimmobilien in TOP-LAGE am Meer, nahe der 3. größten chinesischen Hafenstadt im begehrten Norden. Der Initiator des China Immobilienfonds ist seit mehr als 15 Jahren in China tätig und hält beste Kontakte zu politischen Entscheidungsträgern, wie z.B. zum Gouverneur (Minister) von Dalian.

Das Vorzeige-Projekt wird von der chinesischen Regierung unterstützt. Gerade im letzten Jahr ist ein vergleichbares Projekt bereits vor Fertigstellung komplett verkauft worden. Die Nachfrage von der in Dalian aufstrebenden Mittelschicht für solche Wohnungen ist extrem und ist wesentlich höher als das Angebot.

Preissteigerungsrate bei Eigentumswohnungen ca. 20% p.a.

Das belegt die Preissteigerungsrate bei Eigentumswohnungen von 18,9% in 2005 und über 20% in 2006. Bei einem Vergleichsobjekt "Costa del Sol" wurden (ähnlich Dubai) über 1400 Wohnungen noch vor Fertigstellung komplett verkauft - 2005/2006.

Wer China und die Entwicklung des Standortes unter die Lupe nimmt, wird feststellen, daß ähnlich wie in Dubai der Zuzug großer Unternehmen in Dalian unvermindert anhält. Das bedeutet eine stark wachsende Mittelschicht. Dalian ist in einer Studie im Bezug auf den "Lebenswert" einer Stadt auf Platz 1 in China gewählt worden.

China-Kenner werden das Beteiligungsangebot des China Immobilienfonds als plausibel und realistisch einschätzen, denn der China Immobilienfonds bietet beachtliche Facts:

1. Initiator mit 15-jähriger China-Erfahrung (Bau-Sektor)
2. Chinesischer Mitgeschäftsführer
3. Genehmigung und Unterstützung durch die Regierung
4. Preissteigerungsrate von Wohnimmobilien ca. 20% p.a.
5. Konservative Kalkulation mit Sicherheitspuffern
6. Dalian ist eine der saubersten und lebenswertesten Städte in China mit einem Wirtschaftswachstum von 25%!

Die Laufzeit des China Immobilienfonds beträgt ca. 3 Jahre. Das Fondsmanagement prognostiziert eine durchschnittliche Rendite von ca. 19% p.a, vor Steuern und ca. 17% p.a. nach Steuern aufgrund von Doppelbesteuerungsabkommen (DBA) und Halbeinkünfteverfahren.

Ausschüttungsprognose: 46,0% in 2007, 4,1% in 2008 und 125,3% in 2009.

Bereits nach erfolgreichem Verkauf des zweiten Bauabschnittes (von 9 Bauabschnitten) erhält der Investor eine 100% Kapitalabsicherung.

Aufgrund der Sicherheitspuffer der konservativen Kalkulation erwartet das Fondsmanagement deutlich höhere Renditen.

"Je stärker die Globalisierung voranschreitet, desto deutlicher wird: Als Zukunftsmarkt ist China in der Mischung von Potenzial, Stabilität, Infrastruktur, Preisniveau und Produktionsvolumen unschlagbar. Es gibt kein großes Land, das so stabil ist." (Frank Sieren, Bestsellerautor)

Dies ist nur eine Kurz-Information und stellt kein Angebot zum Abschluß eines Vertrages dar. Sie stellt Auszüge des Angebotes dar und gilt nicht als Aufforderung zum Abschluß. Das Angebot richtet sich ausschließlich an Anleger mit eigener wirtschaftlicher Erfahrung, die Risiken und Chancen einer Anlage selbst abschätzen können. Wertentwicklungen, Erträge und Renditen in der Vergangenheit sind keine Garantie für Ergebnisse der Zukunft. Das tatsächliche Ergebnis kann höher oder niedriger ausfallen und wird nicht garantiert. Sämtliche Wertentwicklungen, Erträge und Renditen, alle steuerlichen Informationen sowie Investitions-, Ertrags- und Wirtschaftlichkeitsrechungen werden nicht von uns zugesichert. Es handelt sich hierbei lediglich um Beispielrechnungen und/oder Prognosen. Es handelt sich nicht um ein Garantieangebot, vergleichbar z.B. mit einem festverzinslichen Wertpapier, sondern um eine unternehmerische Beteiligung. Als Grundlage für eine Anlageentscheidung gilt ausschließlich der vollständige Emissionsprospekt des Anbieters, den wir Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung stellen.