Das Konzept des Land Banking in Kanada

Dieses Unternehmen hat seit 25 Jahren einen Begriff geprägt: Das "Land Banking". Das Land Banking umfasst den Erwerb, die Entwicklung und die Verwertung strategisch günstig gelegener und nicht erschlossener Grundstücke mit Wachstumspotenzial im Großraum kanadischer Städte.

Damit strebt das Unternehmen eine progn. Kapitalverdoppelung in vier bis sieben Jahren an. Der Erfolg gibt dem Unternehmen Recht, denn 50.000 Kunden und einer hohen Wiederanlagequote sprechen für eine Investition in dieses Konzept. Bitte beachten Sie auch die » Leistungsbilanz des Unternehmens.

Was bisher nur versierten Groß-Investoren vorbehalten war, wird durch das Land Banking Konzept jetzt allen Anlegern zugänglich. Durch das Know-how des Unternehmens, das seit zwei Generationen in nordamerikanischen Metropolen ein einzigartiges Netzwerk aufgebaut hat, kann die Beteiligung zu einem ertragreichen Immobilien- Investment werden. Dabei rechnen sich Auslandsimmobilienfonds sowieso häufig besser, siehe dazu » Gegenüberstellung von Festverzinslichen und geschlossenen Auslandsimmobilienfonds.

Mit Hilfe des Land Banking können städtebauliche Besonderheiten und infrastrukturelle Anforderungen bei der Grundstücksentwicklung gewinnbringend berücksichtigt werden – die Voraussetzung, um Land innerhalb kürzester Zeit mit hohem Wertzuwachs zum Verkauf aufbereiten zu können. Bereits nach Abverkauf von Teilflächen kann ein schneller Eigenkapitalrückfluss erfolgen.

Die attraktive Steuersituation – das Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Kanada und Deutschland ermöglicht es, die geringe steuerliche Bemessungsgrundlage und die Vorteile aus dem Stufensteuersatz auszunutzen, siehe dazu » Progressionsvorbehalt.

Greater Golden Horseshoe – Motor des kanadischen Bruttoinlandsproduktes

Der Großraum "Greater Golden Horseshoe", der auch Toronto einschließt, bildet die fünftgrößte Metropolregion Nordamerikas und stellt das industrielle und finanzwirtschaftliche Zentrum Kanadas dar. Das enorme Wachstum dieser Region wird sich in den kommenden 25 Jahren fortsetzen. Die Provinzregierung von Ontario hat daher in einem Aktionsplan weit reichende Maßnahmen zur Strukturierung und Förderung von Infrastruktur, Handel und Industrie beschlossen.

In diesem Gebiet befinden sich die Grundstücke des aktuellen Beteiligungsangebotes (sechster Fonds in Deutschland), die bereits vom Initiator gekauft wurden. Aufgrund der Marktkenntnisse und bisheriger Erfahrungen geht der Anbieter davon aus, dass sich der Wert des Anlageobjektes in ca. vier bis sieben Jahren verdoppelt.

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Dies ist nur eine Kurz-Information und stellt kein Angebot zum Abschluß eines Vertrages dar. Sie stellt Auszüge des Angebotes dar und gilt nicht als Aufforderung zum Abschluß. Das Angebot richtet sich ausschließlich an Anleger mit eigener wirtschaftlicher Erfahrung, die Risiken und Chancen einer Anlage selbst abschätzen können. Wertentwicklungen, Erträge und Renditen in der Vergangenheit sind keine Garantie für Ergebnisse der Zukunft. Das tatsächliche Ergebnis kann höher oder niedriger ausfallen und wird nicht garantiert. Sämtliche Wertentwicklungen, Erträge und Renditen, alle steuerlichen Informationen sowie Investitions-, Ertrags- und Wirtschaftlichkeitsrechungen werden nicht von uns zugesichert. Es handelt sich hierbei lediglich um Beispielrechnungen und/oder Prognosen. Es handelt sich nicht um ein Garantieangebot, vergleichbar z.B. mit einem festverzinslichen Wertpapier, sondern um eine unternehmerische Beteiligung. Als Grundlage für eine Anlageentscheidung gilt ausschließlich der vollständige Emissionsprospekt des Anbieters, den wir Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung stellen.